VENDUTO €248.000 - Appartamento
Zona Giardini Reali – Rondò Rivella Lo stabile, progettato dall’architetto Sgarbi nel 1915, è affascinante e conserva l’estetica in stile Liberty caratteristica dell’epoca. Inoltre la posizione in cui si trova – in qualsiasi orario e in qualsiasi stagione – consente una vista magnifica vista verso la Mole, Corso San Maurizio e la collina. In dieci minuti a piedi, attraversando i Giardini Reali, si raggiunge piazza Castello nel pieno centro città, il mercato di Porta Palazzo è a pochi passi, mentre corso Regina Margherita consente di raggiungere rapidamente la tangenziale. L’appartamento è luminoso, dispone di ambienti spaziosi e soffitti alti. Situato al quarto piano con ascensore, è composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia oltre a cantina. Soleggiato sia al mattino che al pomeriggio sui due lati dell’esposizione doppia, dove sono presenti balconi. Il riscaldamento è centralizzato. All’inizio degli anni Novanta è stata effettuata una ristrutturazione. Per chi desiderasse rendere più attuali i materiali e la distribuzione degli spazi, abbiamo predisposto due differenti progetti, illustrati nelle planimetrie rendering. Nella prima ipotesi, la zona giorno mantiene l’attuale ubicazione con l’affaccio più panoramico e luminoso verso Corso Regina Margherita, nella seconda ipotesi viene invece realizzata una zona living nell’area più prossima all’ingresso, che quindi ne utilizza lo spazio attualmente occupato. Entrambe le soluzioni prevedono i doppi servizi. I progetti di ristrutturazione sono proposti esclusivamente a titolo d’esempio, per fornire una suggestione sulla potenzialità dell’appartamento in oggetto, che al momento si presenta in uno stato di fatto differente. Pur essendo plausibili in quanto sono valutate le dimensioni minime, i rapporti aeroilluminanti, demolizioni e ricostruzioni, l’effettiva fattibilità di quanto suggerito deve essere verificata tramite un professionista ed un progetto esecutivo. Futuri costi di progettazione e realizzazione non sono compresi nel prezzo della proposta. L’attuale stato interno dell’appartamento è visionabile nel video pubblicato sotto. Sono disponibili fotografie interne, inviare richiesta a paola.luvie@urbanhometorino.it
